Пострадавшие от паводка дома в Тюмени могут не высохнуть до зимы

Сотням жителей Тюменской области, чьи частные дома оказались в зоне аномального летнего паводка, грозит новая коммунальная беда. Стены, полы и фундаменты промокших строений могут не успеть высохнуть до зимних заморозков, а оставшаяся внутри влага способна разрушить строительные конструкции.

Специалист по строительному контролю и приемке недвижимости компании «Технадзор+» Виталий Шевелев рассказал, сколько могут сохнуть подтопленные дома и какие меры помогут сохранить имущество.

«В условиях нашего умеренного климата и стандартной осенней влажности процесс высыхания может затянуться на 6–12 месяцев. Из-за этого существует высочайшая вероятность, что до наступления зимних морозов конструкции естественным путем высохнуть просто не успеют. Замерзание остаточной влаги внутри стен зимой при минус двадцати градусах приведет к их растрескиванию и полному разрушению структуры материалов», — предупреждает Виталий Шевелев.

Надеяться только на августовское солнце и естественное проветривание опасно. Намокшие строительные материалы удерживают внутри большой объем воды, а осенние дожди и высокая влажность могут практически остановить испарение. Уже следующей весной владельцам затопленных домов, вероятно, придется не только менять отделку, но и капитально ремонтировать потрескавшиеся стены и фундаменты.

По словам специалиста, техническая возможность быстро и качественно высушить дом существует, однако владельцам придется принять кардинальные и затратные меры. Главное правило — не наносить новую отделку поверх влажных стен.

Сначала потребуется полностью демонтировать отделочные материалы: обои, гипсокартон, ламинат и линолеум. Намокший утеплитель также придется выбросить. Минеральная вата после контакта с паводковой водой не сможет восстановить свои свойства и может превратиться в рассадник плесени.

После очистки помещений до бетона и кирпича понадобится промышленное оборудование: тепловые пушки, принудительная вентиляция и осушители воздуха. Только такой комплексный подход способен высушить коробку дома за 2–4 недели.

«Такой комплексный подход позволяет качественно высушить всю коробку дома всего за 2–4 недели. Главное — не запечатывать влагу внутри свежей отделкой и сразу после сушки обязательно обработать абсолютно все поверхности специальными глубокими антисептиками для защиты от грибка», — резюмирует специалист.

Источник: ura.news