28 Января в 15:07primpress.ru

Цены могут рухнуть? Что ждет рынок недвижимости в 2025 году

97-летний кардиолог: Если давление выше 130\90, выпейте 2 ложки…
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406

Эксперты сообщили о дальнейшей тенденции

С началом 2025 года российский рынок недвижимости оказался в состоянии заметного падения цен, что в значительной степени было вызвано ужесточением ипотечных условий, введенных в конце предыдущего года. Это положение вызвало настороженность как у будущих покупателей, так и у инвесторов, сообщает PRIMPRESS.

Центральный банк России повысил ключевую процентную ставку: она составила 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Этот шаг привел к значительно большему первоначальному взносу по ипотечным кредитам, увеличив его с 20 до 30%. Такое повышение стало серьезным препятствием для многих покупателей, особенно для молодых семей и людей с ограниченными сбережениями.

К февралю 2025 года цены на жилье уже упали на приблизительно 10% по сравнению с предшествующими значениями, однако эксперты считают, что это только начало более глубокой тенденции. Прогнозы специалистов указывают на возможное снижение цен на 30-50% к концу 2024 – началу 2025 года, хотя такое падение будет неравномерным. Особенно сильно могут пострадать сегменты, зависящие от ипотеки, в частности новостройки и первичный рынок.

Несмотря на изменения цен, общая ситуация на рынке остается довольно запутанной. Аналитики сообщают о снижении общего спроса на жилье в стране на 20%, а на вторичном рынке – на 26%. Однако, даже на фоне общего падения, ценовой баланс остается относительно стабильным. Продавцы, обеспокоенные возможными дальнейшими падениями цен, чаще предпочитают повышать их, чем снижать, ожидая лучших условий. Такой подход усугубляет существующий дисбаланс между предложением и спросом на рынке.

Неопределенность на рынке недвижимости в 2024 и 2025 годах продолжает сохраняться. Восстановление может занять несколько лет и будет зависеть от множества факторов, таких как колебания ипотечных ставок, общая экономическая обстановка в стране, уровень инфляции, рост доходов населения и геополитические факторы. Все эти элементы существенно влияют на спрос и предложение, определяя дальнейшую динамику рынка жилья. Как быстро удастся преодолеть текущие трудности, напрямую влияет на доступность жилья для граждан и общее состояние экономики. Таким образом, эксперты и участники рынка пристально следят за ситуацией, ожидая новых изменений и возможных путей восстановления.

Главное на сегодня

Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Хирург назвал злейшего врага холестерина и бляшек в сосудах!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Пьяные что ли? Пугачева с мужем шокировали своим развратом
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Женщина без стыда показала, как поднять мужскую силу своему мужу
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Это спасет потенцию даже в 70 лет! Продается в каждой аптеке...
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Хирург назвал злейшего врага холестерина и бляшек в сосудах!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
1 чайная ложка на ночь и все - потенция сильнее, чем в 20 лет
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Паразиты и глисты вылезут комом, если добавить в воду 5%-ый...
'
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
10 ч 1 мин назад
Хирург назвал злейшего врага холестерина и бляшек в сосудах!

Подробнее

359
113
88
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
10 ч 37 мин назад
1 чайная ложка на ночь и все - потенция сильнее, чем в 20 лет

Подробнее

201
104
81
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
1 ч 8 мин назад
Не убейте сердце химией! Гипертония исчезнет, если исключить это!

Подробнее

411
49
137
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
2 ч 44 мин назад
Девушка из г Колумбус опозорилась на всю Беларусь! Видео ошеломит

Подробнее

450
196
275
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
3 ч 8 мин назад
Школьники потрясли всю сеть этим танцем — смотреть без детей!

Подробнее

293
39
249
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
3 ч 3 мин назад
Пышнотелая танцовщица заставила зал замереть! Только посмотрите

Подробнее

269
51
387
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
8 ч 30 мин назад
Паразиты и глисты вылезут комом, если добавить в воду 5%-ый...

Подробнее

333
32
285
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
4 ч 40 мин назад
Эти мерзкие паразиты есть почти в каждом! Срочно выпейте это...

Подробнее

425
97
105
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
3 ч 31 мин назад
Пока не стукнул инсульт и не лопнул сосуд, возьмите за правило...

Подробнее

204
34
123
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
1 ч 42 мин назад
Боль отступит от суставов уже через 2 дня. Хватает пары ложек...

Подробнее

298
112
100
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
46 мин назад
Позвали Таню, и жены начали уводить мужей. Не стесняется стыдобы

Подробнее

433
41
358
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
6 ч 0 мин назад
Сделай это один раз, и боль в колене исчезнет навсегда...

Подробнее

491
128
168
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
6 ч 25 мин назад
Видео: малютка и бабуля обсуждают жизнь — умора

Подробнее

500
159
350
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
7 ч 10 мин назад
Кардиологи не ожидали, но эта вкуснятина очищает сосуды за ночь!

Подробнее

463
180
255
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
11 ч 24 мин назад
Моему мужу 62, а потенция как у 18-летнего: вот его рецепт

Подробнее

225
64
397
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
9 ч 56 мин назад
Это спасет потенцию даже в 70 лет! Продается в каждой аптеке...

Подробнее

422
43
240
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
8 ч 50 мин назад
Каждый диабетик в г.Колумбус с 1 марта имеет право получить...

Подробнее

472
85
334
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
block-gvutoq0vkyqimg
4 ч 10 мин назад
Кардиолог: "Хотите снизить давление? Прекратите добавлять в еду…

Подробнее

429
139
117
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Галкин и Пугачева станцевали зажигательный танец на Кипре
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Танец выпускников взорвал интернет: Смотреть до конца!
Реклама
  • ИП Попов А.П.
  • ИНН: 602715631406
Этот танец невесты оставит вас без слов! Пересмотрела 10 раз!