Живите с этим: к чему неизбежно приведет повышение ставки

Повышение ключевой ставки до 15% годовых может нанести тяжёлый удар по вторичному рынку жилья, на который не распространяются программы льготной ипотеки.

После повышения ключевой ставки в минувшую пятницу ряд экспертов предположили, что это решение «похоронит» ипотеку на вторичке, так как рыночные ставки превысят 15% как минимум на 1–3 процентных пункта.

Спустя три рабочих дня после решения Банка России никакого массового пересмотра в этом сегменте не произошло. Но он кажется почти неизбежным.

Поэтому в краткосрочной перспективе специалисты ожидают на вторичном рынке достаточно серьёзного провала, а также засилия обменных схем.

Таким образом, по оценкам экспертов, можно ожидать, что цены на вторичное жильё снизятся, но не по всем объектам, а по тем, продажа которых жизненно необходима. Но это, подчёркивает эксперт, относительно небольшая прослойка людей, которым действительно надо продать здесь и сейчас.

Ждать же снижения цен на новостройки, пока действует льготная ипотека, не приходится.

Источник: dp.ru